서울 아파트 가격 상승폭이 커지는 가운데 수도권 외곽 주택시장에선 하락세가 극명하게 나타나며 양극화가 심화하고 있다. 입주 물량이 몰린 지역을 중심으로 약세가 이어지며 올해 들어 2% 이상 하락한 지역도 속출하고 있다. 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 확대 시행될 예정이라 하락폭이 더 커질 수 있다는 진단이 나온다.